사천한주빌라트 시세·실거래가
경상남도 사천시 사남면 월성리 12-1
사천한주빌라트는 사천시 사남면에 위치한 468세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사천한주빌라트 AI 분석
배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사천한주빌라트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 468세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1999년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
사천한주빌라트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 연면적
- 43,752㎡
- 건축면적
- 5,457㎡
2층 1층107동 7층104동 8층105동 8층108동 8층101동 8층106동 8층103동 8층102동 8층
출처: 국토교통부 건축물대장
사천한주빌라트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 48.99/65.15 | 6,100만 | 6,300만 |
| 76 | 59.87/76.89 | 8,200만 | 7,840만 |
| 105 | 84.93/105.14 | 1억 1,600만 | 1억 500만 |
전용 48.99~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,600만원(평당 약 363만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
사천한주빌라트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 32평 | 2층 | 1억 2,300만 |
| 2026-06-22 | 32평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-12 | 32평 | 5층 | 1억 500만 |
| 2026-05-26 | 23평 | 3층 | 8,300만 |
| 2026-05-22 | 23평 | 7층 | 9,300만 |
| 2026-05-18 | 23평 | 5층 | 1억 500만 |
| 2026-05-10 | 23평 | 1층 | 7,100만 |
| 2026-05-08 | 20평 | 1층 | 6,100만 |
| 2026-04-22 | 20평 | 1층 | 6,300만 |
| 2026-03-24 | 23평 | 3층 | 7,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가