샘우방 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 호계동 1116
샘우방은 안양시 동안구 호계동에 위치한 488세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 206%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
샘우방 AI 분석
배정 초등학교 - 안양남초등학교 (안양남초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
샘우방 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 488세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 206%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 206%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
샘우방 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 연면적
- 84,171㎡
- 건축면적
- 5,079㎡
505동 18층상가 3층501동 15층506동 18층508동 15층507동 18층502동 15층504동 20층503동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
샘우방 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 121 | 101.96/121.3 | 12억 2,933만 | 6억 4,000만 |
| 160 | 133.86/160.65 | 12억 6,625만 | 6억 9,000만 |
전용 101.96~133.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.96㎡(37평)의 평균 매매가는 약 12억 2,933만원(평당 약 3,323만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
샘우방 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 37평 | 7층 | 12억 8,000만 |
| 2026-07-03 | 37평 | 5층 | 13억 |
| 2026-06-20 | 37평 | 15층 | 12억 7,500만 |
| 2026-05-16 | 49평 | 2층 | 7억 8,500만 |
| 2026-05-06 | 49평 | 16층 | 9억 7,000만 |
| 2026-04-29 | 37평 | 1층 | 11억 5,000만 |
| 2026-04-29 | 49평 | 1층 | 13억 4,500만 |
| 2026-04-15 | 37평 | 10층 | 11억 8,000만 |
| 2026-04-14 | 49평 | 14층 | 13억 5,000만 |
| 2026-04-13 | 37평 | 14층 | 12억 |
출처: 국토교통부 실거래가