거성(주상복합) 시세·실거래가
충청북도 보은군 보은읍 교사리 35-5
거성(주상복합)는 보은군 보은읍에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 360%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
거성(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 종곡초등학교 (종곡초통학구역) - 보은삼산초등학교 (보은삼산초통학구역) 배정 중학교 - 보은여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 보은중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거성(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 360%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
거성(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.02.14
- 연면적
- 13,265㎡
- 건축면적
- 1,586㎡
- 대지면적
- 3,118㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
거성(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 59.67/71.67 | 9,300만 | - |
| 83 | 69.51/83.49 | - | - |
| 102 | 84.94/102.03 | 1억 2,250만 | 5,400만 |
전용 59.67~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 2,250만원(평당 약 395만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,400만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
거성(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 31평 | 10층 | 1억 2,250만 |
| 2026-04-17 | 22평 | 12층 | 9,300만 |
| 2026-04-08 | 31평 | 4층 | 9,999만 |
| 2026-04-07 | 31평 | 6층 | 1억 3,500만 |
| 2026-04-02 | 31평 | 4층 | 9,999만 |
| 2025-09-28 | 22평 | 3층 | 8,800만 |
| 2025-05-15 | 31평 | 10층 | 1억 2,700만 |
| 2025-02-10 | 22평 | 13층 | 9,600만 |
| 2024-12-02 | 22평 | 8층 | 8,500만 |
| 2024-09-25 | 31평 | 6층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가