세종 시세·실거래가

서울특별시 관악구 봉천동

세종은 관악구 봉천동에 위치한 142세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 706%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

세종 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청룡초등학교 (서울청룡초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세종 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 142세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용적률: 706%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 706%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

세종 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 3층
사용승인: 1990.07.25
연면적: 7,045㎡
건축면적: 498㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세종 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
30A	17.68/30.96	-	-
34B	21.44/34.31	9,000만	8,400만
11평	21.98/35.66	8,800만	8,900만
38	24.12/38.6	-	-
43A	24.96/43.71	-	-
14평	27.3/46.36	1억 1,500만	-
15평	31.27/50.75	-	-
52C	32.53/52.07	-	-
54	34.22/54.78	1억 4,800만	-

전용 17.68~34.22㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 34.22㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 4,800만원(평당 약 871만원)입니다.

세종 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	22.72㎡	7층	9,100만
2026-06-04	21.44㎡	2층	8,900만
2026-04-08	22.72㎡	8층	9,100만
2026-03-19	21.44㎡	2층	9,100만
2026-03-16	22.72㎡	10층	8,200만
2025-05-12	21.44㎡	7층	8,000만
2025-04-15	28.8㎡	9층	1억 1,500만
2025-04-10	22.72㎡	10층	9,300만
2025-02-26	21.44㎡	5층	1억 500만
2025-01-06	22.72㎡	7층	9,500만