포항우현풍림아이원 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 우현동 578

포항우현풍림아이원은 포항시 북구 우현동에 위치한 512세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 286%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포항우현풍림아이원 AI 분석

배정 초등학교 - 포항중앙초등학교 (포항중앙초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포항우현풍림아이원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 512세대
동수: 5개동
준공: 2011년
용적률: 286%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포항우현풍림아이원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2011.03.28
연면적: 91,217㎡
건축면적: 4,069㎡
대지면적: 22,624㎡

110동(상가) 2층109동(상가) 1층101동 23층102동 23층103동 25층104동 25층105동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

포항우현풍림아이원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.82/115.09	2억 5,150만	1억 9,500만
공급 117.4~117.6㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.88/117.48	2억 5,680만	1억 9,000만
130	100.25/130.61	2억 9,833만	2억 5,833만
158	124.04/158.1	3억 600만	2억 500만

전용 84.82~124.04㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 5,150만원(평당 약 719만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

포항우현풍림아이원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	40평	9층	2억 6,500만
2026-07-14	36평	16층	2억 4,500만
2026-07-14	36평	8층	2억 5,500만
2026-07-05	36평	17층	2억 4,000만
2026-06-24	36평	4층	2억 3,000만
2026-06-15	48평	15층	3억 1,700만
2026-05-16	48평	6층	2억 9,500만
2026-05-08	36평	19층	3억 400만
2026-05-06	40평	17층	2억 9,000만
2026-04-14	36평	4층	2억 6,300만