주공2단지 시세·실거래가
충청남도 아산시 용화동 356
주공2단지는 아산시 용화동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 11개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 용화초등학교 (용화초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
주공2단지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.10.05
- 연면적
- 196㎡
- 건축면적
- 92㎡
- 대지면적
- 18,078㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주공2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 45.1~45.5㎡ / 전용 39.3~39.7㎡ | 39.49/45.32 | 6,000만 | 5,500만 |
| 공급 52.5~52.9㎡ / 전용 46.7~47.0㎡ | 46.84/52.7 | 7,975만 | 5,566만 |
전용 39.49~46.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.84㎡(16평)의 평균 매매가는 약 7,975만원(평당 약 498만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,566만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주공2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 14평 | 5층 | 6,000만 |
| 2026-03-12 | 16평 | 5층 | 8,800만 |
| 2025-11-30 | 14평 | 2층 | 7,000만 |
| 2025-11-21 | 14평 | 3층 | 8,000만 |
| 2025-10-30 | 16평 | 1층 | 7,500만 |
| 2025-09-20 | 16평 | 2층 | 8,450만 |
| 2025-08-11 | 14평 | 1층 | 7,000만 |
| 2025-06-02 | 14평 | 2층 | 7,200만 |
| 2024-12-05 | 14평 | 5층 | 7,500만 |
| 2024-07-22 | 14평 | 1층 | 7,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용화동 평당가 상위 단지
주공2단지 배정 학군
초등학교 · 용화초통학구역
- 용화초등학교
중학교 · 온양학군
- 온양여자중학교 특목·자사고 3.87%
- 한올중학교 특목·자사고 3.67%
- 온양용화중학교 특목·자사고 2.6%
- 온양신정중학교 특목·자사고 2.42%
- 온양중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
- 온양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.