청당마을벽산블루밍 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 청당동 440

청당마을벽산블루밍은 천안시 동남구 청당동에 위치한 1,647세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 247%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청당마을벽산블루밍 AI 분석

배정 초등학교 - 천안능수초등학교 (천안능수초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청당마을벽산블루밍 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,647세대
동수: 17개동
준공: 2007년
용적률: 247%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청당마을벽산블루밍 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2007.09.28
연면적: 257,703㎡
건축면적: 17,914㎡
대지면적: 82,889㎡

102동 15층117동 15층109동 15층115동 15층106동 15층113동 15층112동 15층108동 15층111동 15층104동 15층101동 15층116동 15층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

청당마을벽산블루밍 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	72.72/95.79	2억 6,000만	1억 6,000만
공급 106.2~107.2㎡ / 전용 84.5~84.6㎡	84.52/106.72	2억 1,420만	1억 8,750만
107C	84.96/107.92	2억 5,000만	2억
144	117.88/144.39	3억 1,614만	2억 3,375만
172	143.3/172.26	4억 1,750만	3억 2,000만

전용 72.72~143.3㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.52㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,420만원(평당 약 669만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,750만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청당마을벽산블루밍 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	52평	6층	3억 9,000만
2026-07-27	32평	11층	2억 2,000만
2026-07-19	44평	1층	3억 2,000만
2026-07-14	32평	4층	2억 1,900만
2026-07-08	33평	15층	2억 9,000만
2026-07-04	32평	5층	2억 1,500만
2026-06-30	32평	3층	2억 1,500만
2026-06-27	32평	3층	2억 1,200만
2026-05-22	33평	12층	2억 3,000만
2026-05-04	33평	10층	2억 3,500만