청당마을벽산블루밍 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 청당동 440
청당마을벽산블루밍은 천안시 동남구 청당동에 위치한 1,647세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 247%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청당마을벽산블루밍 AI 분석
배정 초등학교 - 천안능수초등학교 (천안능수초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 북일고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청당마을벽산블루밍 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,647세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청당마을벽산블루밍 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2007.09.28
- 연면적
- 257,703㎡
- 건축면적
- 17,914㎡
- 대지면적
- 82,889㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청당마을벽산블루밍 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 72.72/95.79 | 2억 6,000만 | 1억 9,000만 |
| 공급 106.2~107.2㎡ / 전용 84.5~84.6㎡ | 84.52/106.72 | 2억 2,637만 | 2억 500만 |
| 107C | 84.96/107.92 | 2억 3,864만 | 2억 500만 |
| 144 | 117.88/144.39 | 3억 2,125만 | 2억 3,000만 |
| 172 | 143.3/172.26 | 3억 9,000만 | 3억 2,000만 |
전용 72.72~143.3㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.52㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,637만원(평당 약 707만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청당마을벽산블루밍 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 33평 | 13층 | 2억 3,200만 |
| 2026-08-28 | 33평 | 10층 | 2억 2,250만 |
| 2026-08-27 | 32평 | 8층 | 2억 8,300만 |
| 2026-08-25 | 32평 | 3층 | 2억 1,700만 |
| 2026-08-18 | 33평 | 2층 | 2억 1,200만 |
| 2026-08-07 | 32평 | 13층 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-30 | 52평 | 6층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-27 | 32평 | 11층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-19 | 44평 | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-14 | 32평 | 4층 | 2억 1,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천안롯데캐슬더청당 | 1,391만 |
| 2 | 행정타운센트럴두산위브 | 1,258만 |
| 3 | 청당서희스타힐스 | 1,162만 |
| 4 | 청당코오롱하늘채 | 1,066만 |
| 5 | 청수포레나 | 1,015만 |
청당마을벽산블루밍 배정 학군
초등학교 · 천안능수초통학구역
- 천안능수초등학교
중학교 · 천안동부학군
- 천성중학교 특목·자사고 8.22%
- 천안북중학교 특목·자사고 5.59%
- 천안중학교 특목·자사고 3.35%
- 천안여자중학교 특목·자사고 2.64%
- 천안가온중학교 특목·자사고 2.61%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 북일고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.