문산고려 시세·실거래가
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1350-4
문산고려는 진주시 문산읍에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 253%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문산고려 AI 분석
배정 초등학교 - 문산초등학교 (문산초통학구역) 배정 중학교 - 대곡중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 문산중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문산고려 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 75세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 253%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
문산고려 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 연면적
- 6,495㎡
- 건축면적
- 699㎡
- 대지면적
- 2,196㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
문산고려 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 59.4/87.13 | 5,808만 | 4,500만 |
전용 59.4~59.4㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5,808만원(평당 약 223만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
문산고려 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-02 | 26평 | 5층 | 6,400만 |
| 2024-12-21 | 26평 | 2층 | 5,000만 |
| 2024-04-05 | 26평 | 8층 | 6,000만 |
| 2024-02-14 | 26평 | 3층 | 5,300만 |
| 2023-09-18 | 26평 | 3층 | 6,000만 |
| 2023-08-08 | 26평 | 7층 | 6,150만 |
| 2023-07-24 | 26평 | 7층 | 6,200만 |
| 2023-06-22 | 26평 | 7층 | 6,000만 |
| 2023-05-12 | 26평 | 9층 | 7,000만 |
| 2023-03-12 | 26평 | 7층 | 5,850만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문산읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진주문산파란채 | 709만 |
| 2 | 한양(1182-57) | 342만 |