보성황실타운1차 시세·실거래가

경상북도 구미시 사곡동 697-1

보성황실타운1차는 구미시 사곡동에 위치한 600세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 246%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보성황실타운1차 AI 분석

배정 초등학교 - 상모초등학교 (상모초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보성황실타운1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 600세대
동수: 5개동
준공: 2001년
용적률: 246%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

보성황실타운1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 66,098㎡
건축면적: 4,718㎡
대지면적: 21,138㎡

201동 4층106동 18층101동 16층103동 17층105동 18층102동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

보성황실타운1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	49.98/67.95	1억	9,000만
80	60/80.1	1억 1,613만	1억 1,500만
113	84.99/113.31	1억 9,100만	1억 6,000만
141	117.39/141.17	2억 2,250만	1억 7,000만

전용 49.98~117.39㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 9,100만원(평당 약 562만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

보성황실타운1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	24평	17층	1억 4,900만
2026-05-28	24평	2층	1억 2,000만
2026-05-14	24평	6층	1억 1,000만
2026-05-14	24평	5층	1억 1,800만
2026-05-07	24평	15층	1억 700만
2026-05-05	24평	10층	1억 1,000만
2026-05-02	24평	6층	1억
2026-04-30	24평	13층	1억 2,000만
2026-03-27	34평	8층	1억 8,000만
2026-03-27	24평	14층	1억 500만