대우그린타워 시세·실거래가

부산시 연제구 거제동 1288-3

대우그린타워는 연제구 거제동에 위치한 336세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 362%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대우그린타워 AI 분석

배정 초등학교 - 창신초등학교 (창신초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대우그린타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 336세대
동수: 5개동
준공: 1993년
용적률: 362%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 362%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대우그린타워 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 63,093㎡
건축면적: 2,407㎡
대지면적: 14,000㎡

103동 20층101동 20층상가동 4층105동 20층104동 18층102동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

대우그린타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 91.2~92.1㎡ / 전용 72.1~73.1㎡	72.63/91.63	1억 8,750만	1억 5,250만
공급 104.3~104.7㎡ / 전용 84.3~84.8㎡	84.56/104.48	2억 2,650만	1억 7,150만

전용 72.63~84.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,650만원(평당 약 708만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,150만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대우그린타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	28평	8층	1억 8,000만
2026-07-07	32평	9층	2억 3,300만
2026-06-05	28평	2층	1억 8,000만
2026-04-14	28평	13층	2억 1,000만
2026-03-22	28평	15층	1억 8,000만
2026-02-07	32평	20층	2억 2,000만
2026-01-02	32평	17층	2억 2,200만
2025-11-08	32평	12층	2억
2025-10-21	32평	20층	1억 7,000만
2025-09-01	32평	18층	1억 9,800만