송도풍림아이원2단지 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 3-10

송도풍림아이원2단지는 연수구 송도동에 위치한 958세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 174%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도풍림아이원2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천먼우금초등학교 (인천먼우금초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도풍림아이원2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 958세대
동수: 14개동
준공: 2005년
용적률: 174%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송도풍림아이원2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2005.07.18
연면적: 126,149㎡
건축면적: 8,316㎡
대지면적: 61,922㎡

210동 20층201동 20층202동 20층204동 25층205동 24층207동 15층213동 15층209동 15층211동 15층203동 20층214동 15층206동 23층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

송도풍림아이원2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	84.94/110.41	5억 7,368만	3억 6,853만
117	84.96/117.78	6억 1,250만	3억 7,232만

전용 84.94~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 7,368만원(평당 약 1,738만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,853만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

송도풍림아이원2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	33평	5층	5억 8,000만
2026-07-14	33평	4층	6억 1,600만
2026-07-10	33평	21층	6억 5,000만
2026-07-09	33평	4층	5억 5,000만
2026-07-06	33평	13층	5억 7,500만
2026-07-01	33평	18층	5억 9,700만
2026-06-30	33평	8층	6억 500만
2026-06-28	33평	1층	5억 8,500만
2026-06-27	33평	13층	6억 4,500만
2026-06-27	33평	2층	5억 4,700만