삼성2단지 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 율전동 419

삼성2단지는 수원시 장안구 율전동에 위치한 700세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 162%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼성2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 율전초등학교 (율전초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 700세대
동수: 9개동
준공: 1998년
용적률: 162%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼성2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 72,796㎡
건축면적: 6,519㎡
대지면적: 44,132㎡

208동 20층204동 20층203동 20층상가 3층202동 20층205동 20층209동 20층 2층206동 19층207동 20층201동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 89.0~90.0㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/89.49	4억 3,150만	2억 6,855만
115	84.99/115.25	5억 2,060만	3억 2,500만

전용 59.98~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 2,060만원(평당 약 1,487만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

삼성2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	27평	16층	4억 2,700만
2026-07-04	27평	8층	4억 4,000만
2026-06-16	27평	4층	4억 2,300만
2026-06-12	35평	4층	5억 2,000만
2026-06-11	27평	3층	4억 1,000만
2026-06-10	35평	4층	5억 2,500만
2026-06-05	27평	15층	4억 5,250만
2026-06-04	27평	15층	4억 5,250만
2026-05-20	35평	5층	5억 1,000만
2026-05-17	27평	17층	4억 2,500만