더샵거창포르시엘2차 시세·실거래가
경상남도 거창군 거창읍 가지리 1864
더샵거창포르시엘2차는 거창군 거창읍에 위치한 443세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 240%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더샵거창포르시엘2차 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵거창포르시엘2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 443세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵거창포르시엘2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2024.12.18
- 연면적
- 75,909㎡
- 건축면적
- 4,563㎡
- 대지면적
- 22,759㎡
상가동 2층201동 20층202동 20층203동 20층204동 18층205동 19층206동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵거창포르시엘2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.3~113.3㎡ / 전용 84.6~85.0㎡ | 84.77/112.87 | 4억 1,300만 | 2억 1,000만 |
| 143 | 109.3/143.37 | 5억 2,350만 | - |
| 156 | 119.44/156.97 | - | 3억 |
| 188 | 141.8/188.39 | - | - |
| 211 | 158.75/211.6 | - | - |
전용 84.77~158.75㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,300만원(평당 약 1,215만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
더샵거창포르시엘2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 34평 | 18층 | 4억 5,600만 |
| 2026-07-18 | 43평 | 16층 | 5억 6,000만 |
| 2026-06-02 | 34평 | 10층 | 4억 |
| 2026-03-24 | 34평 | 5층 | 4억 |
| 2026-03-13 | 34평 | 10층 | 4억 3,500만 |
| 2026-02-10 | 34평 | 2층 | 3억 7,400만 |
| 2026-02-09 | 43평 | 8층 | 4억 8,700만 |
| 2025-10-24 | 34평 | 5층 | 3억 8,000만 |
| 2025-08-06 | 34평 | 18층 | 3억 9,000만 |
| 2025-05-23 | 34평 | 10층 | 3억 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가