도안베르디움 시세·실거래가

대전시 서구 도안동 1373

도안베르디움은 서구 도안동에 위치한 957세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 189%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 대전도솔초등학교 (대전도솔초통학구역) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

104동 25층109동 24층110동 25층401동(상가동) 2층105동 25층101동 21층111동 25층102동 23층103동 21층106동 21층107동 23층108동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.1~112.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/111.44	5억 1,890만	3억 4,870만

전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 1,890만원(평당 약 1,526만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,870만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가