수성롯데캐슬더퍼스트 시세·실거래가
대구광역시 수성구 수성동1가 818
수성롯데캐슬더퍼스트는 수성구 수성동1가에 위치한 979세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 227%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수성롯데캐슬더퍼스트 AI 분석
배정 초등학교 - 대구동성초등학교 (대구동성초통학구역) - 대구삼덕초등학교 (대구삼덕초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수성롯데캐슬더퍼스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 979세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수성롯데캐슬더퍼스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2015.08.28
- 연면적
- 165,517㎡
- 건축면적
- 12,590㎡
- 대지면적
- 54,569㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수성롯데캐슬더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 99.8~100.0㎡ / 전용 76.2~76.4㎡ | 76.29/99.87 | 7억 500만 | 3억 4,000만 |
| 공급 111.3~112.1㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.87/111.61 | 7억 9,154만 | 3억 8,438만 |
| 130 | 99.99/130.54 | 8억 2,000만 | 4억 6,500만 |
| 131 | 99.9/131.66 | 9억 830만 | 5억 1,300만 |
| 143 | 109.84/143.4 | 10억 8,500만 | 4억 7,000만 |
전용 76.29~109.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 9,154만원(평당 약 2,328만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,438만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
수성롯데캐슬더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 34평 | 1층 | 6억 4,800만 |
| 2026-10-24 | 34평 | 9층 | 8억 7,000만 |
| 2026-10-09 | 30평 | 5층 | 7억 |
| 2026-09-30 | 34평 | 15층 | 8억 2,000만 |
| 2026-09-23 | 34평 | 5층 | 7억 7,000만 |
| 2026-09-18 | 34평 | 7층 | 7억 7,900만 |
| 2026-09-18 | 34평 | 16층 | 8억 2,500만 |
| 2026-09-12 | 40평 | 7층 | 9억 3,800만 |
| 2026-09-05 | 34평 | 5층 | 8억 2,900만 |
| 2026-09-05 | 34평 | 13층 | 8억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수성동1가 평당가 상위 단지
수성롯데캐슬더퍼스트 배정 학군
초등학교 · 대구동성초통학구역, 대구삼덕초통학구역
- 대구동성초등학교
- 대구삼덕초등학교
중학교 · 2학교군
- 경신중학교 특목·자사고 12.99%
- 동도중학교 특목·자사고 10.43%
- 오성중학교 특목·자사고 7.57%
- 대륜중학교 특목·자사고 6.67%
- 정화중학교 특목·자사고 6.56%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
- 경북여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.