수성롯데캐슬더퍼스트 시세·실거래가

대구시 수성구 수성동1가 818

수성롯데캐슬더퍼스트는 수성구 수성동1가에 위치한 979세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 227%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수성롯데캐슬더퍼스트 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동성초등학교 (대구동성초통학구역) - 대구삼덕초등학교 (대구삼덕초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수성롯데캐슬더퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 979세대
동수: 15개동
준공: 2015년
용적률: 227%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수성롯데캐슬더퍼스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2015.08.28
연면적: 165,517㎡
건축면적: 12,590㎡
대지면적: 54,569㎡

101 16층203 12층204 17층205 17층301 25층302 19층102 17층103 22층105 22층106 15층107 7층201 15층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

수성롯데캐슬더퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.8~100.0㎡ / 전용 76.2~76.4㎡	76.29/99.87	7억 1,566만	3억 3,833만
공급 111.3~112.1㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.87/111.61	7억 8,433만	3억 8,143만
130	99.99/130.54	8억 6,333만	4억 7,000만
131	99.9/131.66	8억 9,933만	5억
143	109.84/143.4	10억 8,500만	5억 6,000만

전용 76.29~109.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 8,433만원(평당 약 2,307만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,143만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

수성롯데캐슬더퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	40평	5층	8억 9,400만
2026-07-17	30평	17층	7억 1,000만
2026-07-04	34평	17층	7억 6,800만
2026-07-04	34평	7층	8억 5,000만
2026-06-27	34평	2층	7억 7,000만
2026-06-14	34평	7층	8억 5,500만
2026-06-10	34평	1층	6억 6,900만
2026-06-09	40평	4층	8억 3,200만
2026-06-06	39평	2층	8억 2,000만
2026-06-06	34평	3층	7억 5,000만