화성향남오색마을사랑으로부영9단지 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 1507

화성향남오색마을사랑으로부영9단지는 화성시 만세구 향남읍에 위치한 684세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 197%·건폐율 15% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 화원초등학교 (화원초통학구역) 배정 중학교 - 향남중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 하길중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113C	84.99/113.51	3억 1,400만	1억 7,019만
공급 114.1~114.2㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.81/114.15	-	1억 6,805만

전용 84.81~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,400만원(평당 약 924만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,019만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

계약일	평형	층	거래가
2026-02-25	35평	20층	3억 1,400만

출처: 국토교통부 실거래가