가야롯데캐슬골드아너 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 가야동 700
가야롯데캐슬골드아너는 부산진구 가야동에 위치한 935세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 294%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가야롯데캐슬골드아너 AI 분석
배정 초등학교 - 가야초등학교 (가야초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가야롯데캐슬골드아너 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 935세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 294%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가야롯데캐슬골드아너 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 36층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.09.29
- 연면적
- 147,484㎡
- 건축면적
- 4,801㎡
- 대지면적
- 32,202㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가야롯데캐슬골드아너 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 39.97/61.92 | - | 1억 7,725만 |
| 공급 82.5~84.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.95/83.37 | 6억 2,882만 | 3억 6,900만 |
| 113A | 84.99/113.37 | 8억 2,785만 | 4억 8,457만 |
| 115B | 84.96/115.01 | 8억 1,500만 | 4억 8,500만 |
| 135 | 102.53/135.61 | 10억 8,666만 | 6억 |
전용 39.97~102.53㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 1,500만원(평당 약 2,329만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
가야롯데캐슬골드아너 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 25평 | 18층 | 6억 5,500만 |
| 2026-08-30 | 35평 | 23층 | 8억 3,000만 |
| 2026-08-30 | 25평 | 4층 | 6억 4,500만 |
| 2026-08-29 | 35평 | 34층 | 8억 1,500만 |
| 2026-08-28 | 25평 | 33층 | 6억 6,400만 |
| 2026-08-25 | 41평 | 35층 | 11억 4,500만 |
| 2026-08-21 | 25평 | 11층 | 6억 3,000만 |
| 2026-08-17 | 25평 | 13층 | 6억 3,500만 |
| 2026-08-15 | 41평 | 12층 | 10억 |
| 2026-08-04 | 25평 | 23층 | 6억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가야동 평당가 상위 단지
가야롯데캐슬골드아너 배정 학군
초등학교 · 가야초통학구역
- 가야초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.