동원 시세·실거래가

인천시 부평구 부개동 446

동원은 부평구 부개동에 위치한 192세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 169%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동원 AI 분석

배정 초등학교 - 인천동수초등학교 (인천동수초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 192세대
동수: 4개동
준공: 1991년
용적률: 169%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 169%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1991.02.28
연면적: 12,388㎡
건축면적: 1,907㎡

제2동 6층제1동 6층제3동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

동원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	56.73/73.28	1억 5,200만	1억 2,000만
76	59.52/76.57	1억 6,500만	1억 3,000만
공급 91.9~92.9㎡ / 전용 72.5~75.8㎡	74.16/92.44	2억	-
111	83.74/111.43	-	-

전용 56.73~83.74㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 74.16㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 714만원)입니다.

동원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-24	28평	3층	1억 5,700만
2026-04-13	22평	5층	1억 5,200만
2025-12-10	23평	3층	1억 4,000만
2025-10-28	23평	3층	1억 6,500만
2025-10-11	22평	2층	1억 6,500만
2025-07-21	23평	5층	1억 5,800만
2025-07-11	23평	3층	1억 7,000만
2025-06-21	22평	4층	1억 5,000만
2025-05-28	22평	5층	1억 5,200만
2025-04-30	22평	2층	1억 6,700만