장기초록나라 시세·실거래가

대구시 달서구 장기동 813-1

장기초록나라는 달서구 장기동에 위치한 976세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 225%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장기초록나라 AI 분석

배정 초등학교 - 대구장기초등학교 (대구장기초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장기초록나라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 976세대
동수: 12개동
준공: 2000년
용적률: 225%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

장기초록나라 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 118,211㎡
건축면적: 9,452㎡
대지면적: 46,032㎡

113동 17층103동 17층501동 2층108동 17층110동 17층106동 20층105동 17층102동 20층111동 20층101동 20층112동 17층107동 17층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

장기초록나라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.98/83.65	2억 1,200만	1억 5,000만
111	84.98/111.59	3억 500만	2억 333만
142	113.23/142.93	3억 3,200만	2억 7,000만
176	134.99/176.11	4억 8,460만	2억 5,000만

전용 59.98~134.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 500만원(평당 약 897만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 333만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

장기초록나라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	25평	9층	2억 1,000만
2026-06-30	34평	10층	3억 1,000만
2026-05-30	34평	7층	3억 1,000만
2026-05-28	25평	16층	2억 2,000만
2026-03-27	34평	17층	3억
2026-03-26	25평	9층	2억 1,000만
2026-03-24	43평	5층	3억 3,200만
2026-03-20	25평	12층	2억 1,000만
2026-03-11	34평	15층	3억
2026-03-02	25평	12층	2억 1,000만