일양 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 월포동 2-115

일양은 창원시 마산합포구 월포동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 176% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일양 AI 분석

배정 초등학교 - 월영초등학교 (월영초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 1985년
용적률: 176%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 176%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

일양 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1985.02.19
연면적: 4,771㎡
대지면적: 2,709㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

일양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 65.2~66.3㎡ / 전용 58.0~59.1㎡	58.66/65.87	1억 6,500만	1억 1,000만
공급 69.3~69.9㎡ / 전용 62.1~62.7㎡	62.48/69.68	1억 7,325만	1억 500만
공급 71.1㎡ / 전용 63.9㎡	63.92/71.12	-	8,000만

전용 58.66~63.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 62.48㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 7,325만원(평당 약 825만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

일양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-29	20평	3층	1억 3,000만
2024-07-05	21평	4층	1억 7,150만
2024-05-31	21평	1층	1억 7,500만
2023-11-06	20평	2층	1억 6,500만
2023-05-31	20평	2층	1억 2,900만