웰뷰파크 시세·실거래가

경상남도 사천시 대방동 205-1

웰뷰파크는 사천시 대방동에 위치한 294세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 185%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

웰뷰파크 AI 분석

배정 초등학교 - 대방초등학교 (대방초통학구역) 배정 중학교 - 삼천포제일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 남양중학교 - 삼천포중학교 - 삼천포여자중학교 - 삼천포중앙여자중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

웰뷰파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 294세대
동수: 6개동
준공: 2007년
용적률: 185%
건폐율: 25%
용도지역: 준공업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

웰뷰파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2007.05.21
연면적: 30,471㎡
건축면적: 3,626㎡
대지면적: 14,317㎡

상가동 3층101동 6층102동 9층103동 9층104동 9층105동 9층106동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

웰뷰파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	56.94/77.01	6,900만	7,500만
99	81.71/99.6	1억 3,000만	1억 2,500만
116	95.61/116.32	1억 6,000만	-

전용 56.94~95.61㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 81.71㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 433만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

웰뷰파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	23평	3층	6,800만
2026-06-05	30평	4층	1억 3,000만
2026-05-22	35평	7층	1억 6,000만
2026-04-20	23평	7층	7,000만
2026-04-20	23평	5층	7,000만
2025-12-15	35평	6층	2억 2,500만
2025-11-01	23평	9층	7,500만
2025-10-30	23평	6층	9,000만
2025-09-30	30평	9층	1억 4,800만
2025-09-22	23평	9층	8,200만