어반시아 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 양지면 양지리

어반시아는 용인시 처인구 양지면에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 510%·건폐율 78% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 양지초등학교 (양지초통학구역) 배정 중학교 - 용동중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	52.01/92.07	-	1억 3,700만
40평	75.73/133.16	3억	1억 7,166만

전용 52.01~75.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.73㎡(40평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,166만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

계약일	평형	층	거래가
2026-01-19	75.43㎡	11층	3억

출처: 국토교통부 실거래가