솔내음파미유 시세·실거래가

부산시 부산진구 부암동 601-28

솔내음파미유는 부산진구 부암동에 위치한 139세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 233%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

솔내음파미유 AI 분석

배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

솔내음파미유 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 139세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 233%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

솔내음파미유 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 2004.09.10
연면적: 13,970㎡
건축면적: 1,112㎡
대지면적: 5,425㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

솔내음파미유 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	43.06/54.87	-	7,000만
74	58.98/74.06	1억 2,100만	8,333만
101	79.84/101.59	1억 3,750만	1억 533만

전용 43.06~79.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 79.84㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,750만원(평당 약 444만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 533만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

솔내음파미유 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-26	31평	9층	1억 2,750만
2025-03-24	31평	15층	1억 2,500만
2024-10-12	22평	5층	1억 3,000만
2024-10-10	22평	8층	1억 1,200만
2023-10-28	31평	12층	1억 6,000만
2023-03-08	31평	13층	1억 6,000만
2023-01-13	31평	7층	1억 5,500만