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영화더프라임(도시형) 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 영화동
영화더프라임(도시형)는 수원시 장안구 영화동에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 383%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
영화더프라임(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 화홍초등학교 (화홍초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 9세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 383%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영화더프라임(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.12.08
- 연면적
- 2,402㎡
- 건축면적
- 303㎡
- 대지면적
- 523㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
영화더프라임(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 58.35/68.97 | 2억 9,400만 | 1억 8,000만 |
| 71 | 60.62/71.65 | - | - |
| 75 | 63.89/75.51 | - | - |
전용 58.35~63.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.35㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 9,400만원(평당 약 1,400만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
영화더프라임(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-14 | 58.358㎡ | 3층 | 2억 9,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
영화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태영 | 1,098만 |
| 2 | 벽산 | 1,087만 |
| 3 | 구림해피타운(주상복합) | 1,077만 |
| 4 | 동성영화타운(주상복합) | 976만 |
| 5 | 엘리시움 | 892만 |
영화더프라임(도시형) 배정 학군
초등학교 · 화홍초통학구역
- 화홍초등학교
중학교 · 북부중학군 1구역
- 수일여자중학교 특목·자사고 3.62%
- 영복여자중학교 특목·자사고 2.79%
- 매향중학교 특목·자사고 2.7%
- 조원중학교 특목·자사고 2.56%
- 수일중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.