봉한금류 시세·실거래가
경상북도 구미시 고아읍 봉한리 911-101
봉한금류는 구미시 고아읍에 위치한 146세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 252%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
봉한금류 AI 분석
배정 초등학교 - 남계초등학교 (남계초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
봉한금류 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 146세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 252%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 252%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
봉한금류 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 13,533㎡
- 건축면적
- 1,248㎡
- 대지면적
- 4,892㎡
2동(상가) 3층1동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
봉한금류 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 59.99/66.91 | 4,216만 | - |
| 106 | 84.99/106.1 | 7,066만 | 5,000만 |
전용 59.99~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7,066만원(평당 약 221만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
봉한금류 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 32평 | 15층 | 7,100만 |
| 2026-05-18 | 32평 | 14층 | 6,000만 |
| 2026-04-16 | 32평 | 2층 | 8,100만 |
| 2025-12-05 | 20평 | 5층 | 3,500만 |
| 2025-12-04 | 20평 | 10층 | 4,000만 |
| 2025-11-08 | 20평 | 13층 | 4,300만 |
| 2025-08-31 | 20평 | 4층 | 4,350만 |
| 2025-02-05 | 32평 | 5층 | 5,900만 |
| 2025-02-04 | 20평 | 11층 | 4,300만 |
| 2024-12-09 | 32평 | 15층 | 6,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고아읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼우힐타운 | 247만 |
| 2 | 봉한금류 (이 단지) | 221만 |