산곡한화2단지 시세·실거래가

인천시 부평구 산곡동 124-23

산곡한화2단지는 부평구 산곡동에 위치한 1,280세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 19개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산곡한화2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부마초등학교 (인천부마초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산곡한화2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,280세대
동수: 19개동
준공: 1999년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

산곡한화2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 246,095㎡
대지면적: 71,775㎡

218동 17층210동 20층201동 20층206동 17층216동 20층208동 20층215동 20층203동 17층202동 17층209동 17층212동 20층204동 20층+22

출처: 국토교통부 건축물대장

산곡한화2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.88/80.78	3억 4,838만	2억 5,172만
공급 108.2~110.3㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.77/109.28	4억 5,300만	3억 2,163만
127	101.95/127.19	4억 9,325만	3억 6,000만
164	134.79/164.88	5억 8,500만	3억 7,529만

전용 59.88~134.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 5,300만원(평당 약 1,373만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,163만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

산곡한화2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	33평	10층	4억 5,900만
2026-07-07	24평	4층	3억 2,700만
2026-06-26	24평	9층	3억 6,800만
2026-06-20	33평	7층	4억 7,000만
2026-05-21	33평	20층	4억 3,000만
2026-05-17	24평	11층	3억 8,800만
2026-05-08	24평	14층	3억 1,700만
2026-04-22	50평	6층	5억 8,500만
2026-04-17	24평	12층	3억 7,000만
2026-04-16	24평	4층	3억 5,500만