금호어울림 시세·실거래가
서울특별시 강남구 역삼동 835-67
금호어울림은 강남구 역삼동에 위치한 183세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 299%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
금호어울림 AI 분석
배정 초등학교 - 서울역삼초등학교 (서울역삼초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금호어울림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 183세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
금호어울림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2003.12.02
- 연면적
- 47,264㎡
- 건축면적
- 2,290㎡
- 대지면적
- 8,596㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금호어울림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 84.95/103.7 | 23억 3,250만 | 9억 6,000만 |
| 153 | 132.88/153.43 | 23억 6,000만 | 10억 2,600만 |
| 공급 155.4~156.2㎡ / 전용 133.8~133.9㎡ | 133.86/155.78 | 23억 4,000만 | 10억 8,125만 |
전용 84.95~133.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(31평)의 평균 매매가는 약 23억 3,250만원(평당 약 7,524만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
금호어울림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 46평 | 9층 | 24억 2,000만 |
| 2026-05-27 | 31평 | 9층 | 23억 4,000만 |
| 2026-05-19 | 47평 | 2층 | 23억 4,000만 |
| 2026-04-20 | 46평 | 12층 | 23억 |
| 2026-04-02 | 31평 | 10층 | 23억 2,500만 |
| 2026-03-21 | 46평 | 8층 | 23억 8,000만 |
| 2025-11-10 | 46평 | 9층 | 23억 5,000만 |
| 2025-11-04 | 31평 | 13층 | 18억 8,000만 |
| 2025-10-26 | 31평 | 15층 | 19억 3,500만 |
| 2025-07-01 | 31평 | 4층 | 19억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
역삼동 평당가 상위 단지
금호어울림 배정 학군
초등학교 · 서울역삼초통학구역
- 서울역삼초등학교
중학교 · 강남서초1학교군
- 신사중학교 특목·자사고 42.5%
- 신구중학교 특목·자사고 34.62%
- 압구정중학교 특목·자사고 31.97%
- 청담중학교 특목·자사고 23.24%
- 언주중학교 특목·자사고 16.83%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.