삼익비치맨션 시세·실거래가

경상남도 통영시 정량동 1127

삼익비치맨션은 통영시 정량동에 위치한 225세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 202%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익비치맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 충무초등학교 (충무초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익비치맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 225세대
동수: 2개동
준공: 1987년
용적률: 202%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 202%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼익비치맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
연면적: 22,947㎡
건축면적: 1,664㎡
대지면적: 10,548㎡

상가동 1층2호동 15층1호동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익비치맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	64.44/80.57	9,500만	-
92	74.25/92.83	8,000만	7,500만
106	84.96/106.23	8,675만	-
166	133.38/166.77	1억 3,200만	-

전용 64.44~133.38㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8,675만원(평당 약 271만원)입니다.

삼익비치맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	24평	7층	9,500만
2025-02-25	32평	13층	9,500만
2025-01-02	32평	6층	7,500만
2024-08-06	24평	13층	8,700만
2024-08-01	32평	3층	7,900만
2024-07-22	32평	11층	9,800만
2024-07-17	24평	1층	5,200만
2024-07-16	32평	9층	9,500만
2024-07-03	32평	8층	8,000만
2024-06-23	28평	1층	8,000만