SH빌 시세·실거래가

대구광역시 동구 서호동

SH빌은 동구 서호동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 41% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

SH빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구반야월초등학교 (대구반야월초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

SH빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 8세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 249%
건폐율: 41%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

SH빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 9층
사용승인: 2016.10.28
연면적: 18㎡
건축면적: 18㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

SH빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	82.34/101.22	1억 3,950만	1억 6,500만

전용 82.34~82.34㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 82.34㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,950만원(평당 약 450만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 118%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

SH빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-04	82.3474㎡	2층	1억 4,200만
2025-08-25	82.3474㎡	3층	1억 3,700만