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양산북부지안스로가 시세·실거래가
경상남도 양산시 북부동 883
양산북부지안스로가는 양산시 북부동에 위치한 612세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 248%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산북부지안스로가 AI 분석
배정 초등학교 - 양산초등학교 (양산초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창여자고등학교 - 거창승강기고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산북부지안스로가 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 612세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양산북부지안스로가 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.11.15
- 연면적
- 78,287㎡
- 건축면적
- 3,888㎡
- 대지면적
- 22,763㎡
104동 19층101동 26층105동 30층107동 근린생활시설동103동 25층106동 22층102동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
양산북부지안스로가 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.9~85.0㎡ / 전용 59.7~59.9㎡ | 59.8/84.93 | 1억 9,682만 | 1억 6,000만 |
| 공급 100.0~100.6㎡ / 전용 70.8~70.9㎡ | 70.84/100.19 | 2억 4,060만 | 1억 8,000만 |
전용 59.8~70.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 70.84㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 4,060만원(평당 약 802만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양산북부지안스로가 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 26평 | 22층 | 1억 9,900만 |
| 2026-09-04 | 30평 | 9층 | 2억 3,500만 |
| 2026-09-04 | 26평 | 7층 | 1억 8,900만 |
| 2026-08-29 | 26평 | 2층 | 1억 8,300만 |
| 2026-08-25 | 30평 | 22층 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-13 | 30평 | 14층 | 2억 3,300만 |
| 2026-08-03 | 26평 | 11층 | 1억 9,450만 |
| 2026-07-25 | 26평 | 12층 | 1억 8,700만 |
| 2026-07-15 | 26평 | 14층 | 1억 9,600만 |
| 2026-07-13 | 30평 | 20층 | 2억 3,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
북부동 평당가 상위 단지
양산북부지안스로가 배정 학군
초등학교 · 양산초통학구역
- 양산초등학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창여자고등학교
- 거창승강기고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.