덕포늘푸른 시세·실거래가

부산시 사상구 덕포동 386-1

덕포늘푸른은 사상구 덕포동에 위치한 486세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 300%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕포늘푸른 AI 분석

배정 초등학교 - 덕포초등학교 (덕포초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕포늘푸른 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 486세대
동수: 4개동
준공: 1996년
용적률: 300%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

덕포늘푸른 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 1996.12.18
연면적: 12,605㎡
건축면적: 2,938㎡
대지면적: 13,982㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

덕포늘푸른 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.2~79.1㎡ / 전용 59.1~59.9㎡	59.52/78.65	1억 9,950만	1억 2,000만
94	73.94/94.21	2억 500만	2억
105	84.6/105.74	2억 8,000만	2억 500만

전용 59.52~84.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 875만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

덕포늘푸른 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-02	28평	7층	2억 500만
2026-03-13	24평	23층	1억 9,000만
2026-03-09	24평	11층	2억 900만
2026-01-17	24평	11층	2억 2,000만
2025-12-29	24평	18층	1억 8,500만
2025-11-29	24평	15층	2억 3,300만
2025-11-17	24평	21층	2억 2,000만
2025-10-20	28평	9층	2억 2,000만
2025-10-11	28평	20층	2억 6,000만
2025-10-10	32평	19층	2억 8,000만