논현웰스톤(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 강남구 논현동 108
논현웰스톤(주상복합)는 강남구 논현동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 296%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
논현웰스톤(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울학동초등학교 (서울학동초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
논현웰스톤(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 296%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
논현웰스톤(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2009.03.16
- 연면적
- 11,729㎡
- 건축면적
- 979㎡
- 대지면적
- 1,632㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
논현웰스톤(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 76/93.53 | - | - |
| 공급 99.4~99.5㎡ / 전용 80.8㎡ | 80.81/99.45 | - | 6억 9,000만 |
| 공급 100.9~102.9㎡ / 전용 82.0~83.6㎡ | 82.99/102.14 | 11억 | 7억 500만 |
| 공급 104.3~104.6㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.86/104.44 | 9억 | 6억 3,000만 |
| 110 | 89.55/110.2 | - | 6억 |
| 112 | 91.2/112.24 | - | - |
| 115 | 93.79/115.42 | 13억 3,000만 | 7억 9,000만 |
| 공급 124.3~126.9㎡ / 전용 101.0~103.1㎡ | 102.06/125.61 | - | 7억 1,000만 |
전용 76~102.06㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억원(평당 약 2,813만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
논현웰스톤(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 35평 | 3층 | 13억 3,000만 |
| 2025-10-31 | 32평 | 6층 | 9억 |
| 2024-07-27 | 31평 | 3층 | 11억 |
출처: 국토교통부 실거래가
논현동 평당가 상위 단지
논현웰스톤(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울학동초통학구역
- 서울학동초등학교
중학교 · 강남서초1학교군
- 신사중학교 특목·자사고 42.5%
- 신구중학교 특목·자사고 34.62%
- 압구정중학교 특목·자사고 31.97%
- 청담중학교 특목·자사고 23.24%
- 언주중학교 특목·자사고 16.83%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.