약수맨션 시세·실거래가

서울시 동작구 상도동 211-1

약수맨션은 동작구 상도동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

약수맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신상도초등학교 (서울신상도초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

약수맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 130세대
동수: 3개동
준공: 1980년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

약수맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 17,664㎡
건축면적: 1,622㎡

비동 10층에이동 10층씨동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

약수맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
120	108.69/120.53	-	-
121	108.63/121.26	11억 5,000만	6억 2,000만
공급 145.3~145.7㎡ / 전용 131.5~131.8㎡	131.65/145.47	11억	5억 5,200만

전용 108.63~131.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 108.63㎡(37평)의 평균 매매가는 약 11억 5,000만원(평당 약 3,108만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

약수맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-18	44평	3층	11억 5,000만
2025-06-25	37평	2층	11억 5,000만
2025-06-13	44평	8층	10억 5,000만
2024-12-02	44평	1층	9억 1,000만