홍선 시세·실거래가
충청남도 부여군 부여읍 쌍북리 734
홍선은 부여군 부여읍에 위치한 406세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 195%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
홍선 AI 분석
배정 초등학교 - 부여초등학교 (부여초통학구역) 배정 중학교 - 부여중학교 - 부여여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
홍선 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 406세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
홍선 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 연면적
- 51,417㎡
- 건축면적
- 6,094㎡
- 대지면적
- 23,812㎡
상가동 3층108동 8층104동 10층106동 10층105동 10층107동 10층102동 10층103동 10층101동 10층
출처: 국토교통부 건축물대장
홍선 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 59.94/88.2 | 1억 7,500만 | 8,500만 |
| 125 | 84.9/125.15 | 2억 5,166만 | 1억 9,000만 |
| 171 | 128.37/171.01 | 3억 | - |
전용 59.94~128.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(38평)의 평균 매매가는 약 2억 5,166만원(평당 약 662만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
홍선 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 38평 | 10층 | 2억 3,500만 |
| 2026-05-23 | 38평 | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2026-05-21 | 38평 | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-13 | 52평 | 2층 | 3억 |
| 2026-04-14 | 38평 | 9층 | 2억 6,000만 |
| 2026-01-28 | 38평 | 7층 | 2억 5,000만 |
| 2026-01-23 | 38평 | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2026-01-07 | 52평 | 1층 | 3억 2,300만 |
| 2025-12-08 | 38평 | 8층 | 2억 5,500만 |
| 2025-09-30 | 38평 | 3층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가