펠리시티 시세·실거래가
부산광역시 수영구 민락동
펠리시티는 수영구 민락동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 391%·건폐율 59% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
펠리시티 AI 분석
배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 391%
- 건폐율
- 59%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
펠리시티 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층
- 사용승인
- 2017.12.19
- 연면적
- 1,343㎡
- 건축면적
- 198㎡
- 대지면적
- 333㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
펠리시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 40 | 25.86/40.05 | 8,640만 | 7,800만 |
| 13평 | 27.18/42.12 | 8,666만 | 8,313만 |
전용 25.86~27.18㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 27.18㎡(13평)의 평균 매매가는 약 8,666만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,313만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
펠리시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-01 | 27.15㎡ | 5층 | 8,700만 |
| 2024-05-01 | 27.15㎡ | 6층 | 8,600만 |
| 2024-05-01 | 27.15㎡ | 3층 | 8,700만 |
| 2024-05-01 | 27.21㎡ | 2층 | 8,700만 |
| 2024-05-01 | 27.21㎡ | 3층 | 8,700만 |
| 2024-05-01 | 27.21㎡ | 6층 | 8,700만 |
| 2024-05-01 | 27.21㎡ | 4층 | 8,700만 |
| 2024-05-01 | 27.15㎡ | 4층 | 8,700만 |
| 2024-05-01 | 27.15㎡ | 6층 | 8,700만 |
| 2024-05-01 | 27.15㎡ | 2층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
민락동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 테넌바움294 | 4,523만 |
| 2 | e편한세상오션테라스3단지 | 2,807만 |
| 3 | 광안KCC스위첸하버뷰(도시형) | 2,780만 |
| 4 | 부산더샵센텀포레 | 2,743만 |
| 5 | 센텀비스타동원 | 2,587만 |