롯데캐슬헤론 시세·실거래가
서울특별시 서초구 방배동
롯데캐슬헤론은 서초구 방배동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 518%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
롯데캐슬헤론 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서래초등학교 (서울서래초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
롯데캐슬헤론 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 91세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 518%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
롯데캐슬헤론 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2006.06.26
- 연면적
- 96,868㎡
- 건축면적
- 5,332㎡
- 대지면적
- 12,625㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
롯데캐슬헤론 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 31.03/67.57 | 2억 7,000만 | - |
| 69 | 32.01/69.69 | 3억 2,200만 | - |
| 80 | 36.75/80.01 | - | - |
| 25평 | 38.52/83.86 | 3억 3,333만 | 2억 5,000만 |
| 26평 | 39.45/85.9 | - | - |
| 90 | 41.5/90.35 | - | - |
| 93 | 42.97/93.56 | 4억 | - |
| 97 | 44.6/97.11 | - | - |
| 99 | 45.55/99.18 | - | - |
| 103 | 47.51/103.44 | 4억 8,500만 | - |
| 33평 | 49.84/108.53 | - | 2억 8,750만 |
| 34평 | 51.31/111.72 | - | - |
| 114B | 52.44/114.18 | - | - |
| 36평 | 54.71/119.12 | - | - |
| 131 | 60.55/131.83 | 4억 7,000만 | - |
| 141 | 65.18/141.91 | 6억 | - |
| 155 | 71.58/155.87 | - | - |
전용 31.03~71.58㎡의 17개 평형으로 구성되며, 전용 65.18㎡(43평)의 평균 매매가는 약 6억원(평당 약 1,395만원)입니다.
롯데캐슬헤론 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 42.97㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026-05-11 | 47.51㎡ | 4층 | 4억 8,500만 |
| 2025-12-21 | 38.539㎡ | 5층 | 3억 4,000만 |
| 2025-10-26 | 38.5㎡ | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2025-10-15 | 38.539㎡ | 3층 | 3억 3,000만 |
| 2025-09-22 | 32.01㎡ | 3층 | 3억 2,200만 |
| 2025-09-15 | 65.18㎡ | 2층 | 6억 |
| 2025-06-26 | 65.18㎡ | 4층 | 5억 8,000만 |
| 2025-03-08 | 38.539㎡ | 3층 | 3억 2,700만 |
| 2024-10-01 | 38.539㎡ | 3층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가