서산수림미소가 시세·실거래가
충청남도 서산시 음암면 부장리 219-2
서산수림미소가는 서산시 음암면에 위치한 536세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 10개 동·건폐율 10% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서산수림미소가 AI 분석
배정 초등학교 - 음암초등학교 (음암초통학구역) 배정 중학교 - 음암중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서산수림미소가 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 536세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2007년
- 건폐율
- 10%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서산수림미소가 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.04.06
- 연면적
- 54,077㎡
- 건축면적
- 5,202㎡
- 대지면적
- 47,745㎡
107동 15층106동 15층105동 15층103동 15층상가동 2층104동 15층110동 15층108동 14층101동 14층102동 15층109동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
서산수림미소가 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.97/81.11 | 9,300만 | 7,000만 |
| 107 | 84.97/107.17 | 1억 2,900만 | 9,000만 |
전용 59.97~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 2,900만원(평당 약 403만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서산수림미소가 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 32평 | 9층 | 1억 3,500만 |
| 2026-06-28 | 32평 | 6층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-22 | 32평 | 12층 | 1억 3,500만 |
| 2026-06-14 | 32평 | 14층 | 1억 3,000만 |
| 2026-05-28 | 25평 | 15층 | 9,300만 |
| 2026-05-19 | 32평 | 14층 | 1억 3,100만 |
| 2026-05-17 | 25평 | 4층 | 9,400만 |
| 2026-05-06 | 25평 | 5층 | 9,200만 |
| 2026-03-10 | 32평 | 3층 | 1억 1,700만 |
| 2026-02-06 | 32평 | 7층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
음암면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동서산영무예다음 | 461만 |
| 2 | 서산수림미소가 (이 단지) | 398만 |