동인삼정그린코아 시세·실거래가

대구시 중구 동인동4가 220

동인삼정그린코아는 중구 동인동4가에 위치한 174세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 270%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동인삼정그린코아 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동인초등학교 (대구동인초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동인삼정그린코아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 174세대
동수: 1개동
준공: 2009년
용적률: 270%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동인삼정그린코아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2009.03.05
연면적: 28,149㎡
건축면적: 1,530㎡
대지면적: 7,741㎡

101동 20층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

동인삼정그린코아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.1~113.3㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.82/112.37	2억 8,400만	2억 1,500만
137	107.9/137.09	3억 5,200만	3억 3,000만

전용 84.82~107.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,400만원(평당 약 835만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동인삼정그린코아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-06	34평	2층	2억 7,000만
2026-02-04	34평	18층	2억 9,800만
2025-11-10	34평	20층	2억 9,000만
2025-10-14	34평	15층	3억 800만
2025-08-09	34평	8층	2억 8,000만
2025-08-05	34평	8층	2억 8,000만
2025-06-27	34평	10층	3억 1,200만
2025-06-12	34평	1층	2억 8,000만
2025-04-26	34평	7층	2억 8,700만
2025-02-12	34평	6층	2억 9,950만