시뉴어하우스 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 고매동 409-37
시뉴어하우스는 용인시 기흥구 고매동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 142%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시뉴어하우스 AI 분석
배정 초등학교 - 기흥초등학교 (기흥초통학구역) 배정 중학교 - 나곡중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 보라중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 상갈중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시뉴어하우스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 17세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 142%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
시뉴어하우스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.06.17
- 연면적
- 4,999㎡
- 건축면적
- 831㎡
- 대지면적
- 2,661㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
시뉴어하우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 189 | 164.78/189.68 | 4억 8,000만 | 3억 5,000만 |
전용 164.78~164.78㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 164.78㎡(57평)의 평균 매매가는 약 4억 8,000만원(평당 약 842만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
시뉴어하우스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 57평 | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2025-09-27 | 57평 | 2층 | 4억 1,500만 |
| 2025-07-02 | 57평 | 1층 | 3억 9,500만 |
| 2024-01-30 | 57평 | 2층 | 3억 9,300만 |
| 2023-12-06 | 57평 | 2층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
고매동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 기흥써니밸리 | 940만 |
| 2 | 매화마을우남퍼스트빌 | 863만 |
| 3 | 시뉴어하우스 (이 단지) | 837만 |
| 4 | 매화마을우림홀인원 | 834만 |
| 5 | 동성 | 825만 |