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마이파크빌(도시형) 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 김량장동
마이파크빌(도시형)는 용인시 처인구 김량장동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 320%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
마이파크빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 용인초등학교 (용인초통학구역) 배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
마이파크빌(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 320%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
마이파크빌(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층
- 사용승인
- 2017.03.20
- 연면적
- 1,798㎡
- 건축면적
- 337㎡
- 대지면적
- 561㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
마이파크빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 49.82/60.52 | 1억 6,566만 | 1억 3,100만 |
| 67 | 55.42/67.32 | 2억 1,000만 | 1억 8,000만 |
| 89 | 73.65/89.46 | 2억 1,500만 | 1억 6,000만 |
| 91 | 75.58/91.81 | 2억 1,000만 | - |
전용 49.82~75.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 75.58㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 750만원)입니다.
마이파크빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 55.4204㎡ | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2025-11-18 | 73.6533㎡ | 5층 | 2억 1,500만 |
| 2025-05-27 | 73.6533㎡ | 4층 | 1억 9,000만 |
| 2025-02-19 | 49.8244㎡ | 4층 | 1억 6,700만 |
| 2025-01-02 | 49.8244㎡ | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2024-10-19 | 75.5844㎡ | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2024-03-23 | 49.8244㎡ | 5층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
김량장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용인드마크데시앙 | 2,131만 |
| 2 | 김량장어울림 | 1,516만 |
| 3 | 용인삼환나우빌 | 1,259만 |
| 4 | 현대 | 1,123만 |
| 5 | 용인유메이드(도시형) | 1,050만 |
마이파크빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 용인초통학구역
- 용인초등학교
중학교 · 용인1중학군
- 용인중학교 특목·자사고 2.01%
- 용신중학교 특목·자사고 1.46%
- 태성중학교 특목·자사고 1.45%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.