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센트리움기장 시세·실거래가
부산광역시 기장군 기장읍 대라리
센트리움기장은 기장군 기장읍 대라리에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 764%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
센트리움기장 AI 분석
배정 초등학교 - 기장초등학교 (기장초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 764%
- 건폐율
- 71%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
센트리움기장 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2021.03.25
- 연면적
- 5,363㎡
- 건축면적
- 497㎡
- 대지면적
- 695㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
센트리움기장 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 116 | 82.89/116.03 | 2억 4,200만 | 1억 2,500만 |
전용 82.89~82.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 82.89㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 4,200만원(평당 약 691만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
센트리움기장 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 82.8942㎡ | 9층 | 1억 4,840만 |
| 2026-07-06 | 82.8942㎡ | 13층 | 1억 5,370만 |
| 2026-06-26 | 82.8942㎡ | 15층 | 1억 5,370만 |
| 2026-06-26 | 82.8942㎡ | 7층 | 1억 4,840만 |
| 2026-06-22 | 82.8942㎡ | 6층 | 1억 4,840만 |
| 2024-09-14 | 82.8942㎡ | 14층 | 2억 4,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
기장읍 대라리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동부산어반리움(주상복합) | 926만 |
| 2 | 이진캐스빌골드 | 815만 |
| 3 | 월가아델리스 | 749만 |
| 4 | 이진캐스빌 | 734만 |
| 5 | 동부산렉슬(주상복합) | 662만 |
센트리움기장 배정 학군
초등학교 · 기장초통학구역
- 기장초등학교
중학교 · 17학교군
- 정관중학교 특목·자사고 3.75%
- 부산중앙중학교 특목·자사고 2.95%
- 장안중학교 특목·자사고 2.7%
- 신정중학교 특목·자사고 2.51%
- 기장중학교 특목·자사고 1.45%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.