재흥 시세·실거래가
경상남도 양산시 북부동 151-9
재흥은 양산시 북부동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
재흥 AI 분석
배정 초등학교 - 양산초등학교 (양산초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
재흥 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1987년
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
재흥 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 5,803㎡
- 건축면적
- 1,134㎡
- 대지면적
- 2,906㎡
가동 6층나동 6층다동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
재흥 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 46.98/53.52 | 1억 1,000만 | 5,000만 |
| 공급 54.8~57.1㎡ / 전용 48.2~51.1㎡ | 50.08/56.41 | 1억 2,900만 | 5,800만 |
| 58 | 51.48/58.02 | - | - |
| 공급 64.5~64.8㎡ / 전용 51.8~52.1㎡ | 51.97/64.64 | - | 6,000만 |
| 113 | 100.42/113.5 | - | - |
전용 46.98~100.42㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 50.08㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 2,900만원(평당 약 759만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,800만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
재흥 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 17평 | 2층 | 1억 1,200만 |
| 2024-09-26 | 17평 | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2024-08-17 | 16평 | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2024-07-23 | 17평 | 5층 | 1억 2,900만 |
| 2024-05-01 | 17평 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2023-05-08 | 16평 | 6층 | 1억 950만 |
출처: 국토교통부 실거래가