상도래미안1차 시세·실거래가

서울시 동작구 상도동 450

동작구 시세·학군 →상도동 시세·학군 →

상도래미안1차는 동작구 상도동에 위치한 517세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 246%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

상도래미안1차 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상도래미안1차 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

상도래미안1차 AI 분석

교통 - 지하철: 장승배기역역 (7호선) 400m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 장승배기역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 232분 교육환경 - 초등학교: 서울영화초등학교 (430m, 도보 6분) - 중학교: 영등포중학교 (230m, 도보 3분) - 고등학교: 영등포고등학교 (330m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (2671m) - 가장 가까운 카페: 흑화당 (100m) - 편의점 500m 내: 14개 - 공공기관: 노량진2동주민센터 (420m) 의료시설 - 대학병원: 성애의료재단 성애병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 36개 (풍부) 주변환경 - 공원: 노량진공원 (704m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: -3.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +2.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 2.0km, 용산역(GTX) 3.8km, 신도림역(GTX) 3.8km

배정 초등학교 - 서울영화초등학교 (서울영화초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상도래미안1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 517세대
동수: 7개동
준공: 2004년
용적률: 246%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

상도래미안1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2004.12.06
연면적: 77,773㎡
건축면적: 5,266㎡
대지면적: 23,115㎡

108동 18층101동 18층107동 19층103동 17층104동 19층106동 18층102동 15층105동 19층상가 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

상도래미안1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.7~92.8㎡ / 전용 59.8㎡	59.82/88.72	13억 4,166만	6억 3,000만
공급 113.3~120.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.95/115.88	15억 3,250만	6억 6,968만
146	114.17/146.79	16억 8,000만	7억 7,500만

전용 59.82~114.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 15억 3,250만원(평당 약 4,507만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 6,968만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

상도래미안1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	28평	13층	13억 4,000만
2026-05-21	44평	10층	16억 8,000만
2026-04-27	34평	7층	15억 2,000만
2026-04-21	34평	8층	15억 4,500만
2026-03-30	28평	8층	13억 9,500만
2026-03-05	28평	1층	12억 9,000만
2026-01-30	28평	12층	12억 9,000만
2026-01-09	34평	13층	15억
2025-12-19	34평	5층	14억 4,000만
2025-12-17	34평	13층	14억 8,500만