남해오네뜨 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 용강리 용강리 919
남해오네뜨는 광양시 광양읍 용강리에 위치한 851세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 293%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남해오네뜨 AI 분석
배정 중학교 - 광양용강중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남해오네뜨 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 851세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 293%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남해오네뜨 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2014.02.25
- 연면적
- 129,934㎡
- 건축면적
- 6,898㎡
- 대지면적
- 33,844㎡
1층상가동 1층101동 21층102동 28층103동 28층104동 28층105동 28층106동 28층107동 23층108동 25층109동 28층 4층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
남해오네뜨 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 115.1~116.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.92/115.55 | 1억 6,247만 | 1억 4,333만 |
| 117E | 84.83/117.93 | - | - |
전용 84.83~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 6,247만원(평당 약 464만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남해오네뜨 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 35평 | 8층 | 1억 5,400만 |
| 2026-07-16 | 35평 | 20층 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-14 | 35평 | 9층 | 1억 5,600만 |
| 2026-06-25 | 35평 | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2026-06-17 | 26평 | 3층 | 1억 5,900만 |
| 2026-06-06 | 26평 | 18층 | 1억 5,900만 |
| 2026-06-06 | 26평 | 23층 | 1억 6,800만 |
| 2026-05-08 | 35평 | 13층 | 1억 6,400만 |
| 2026-04-24 | 35평 | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2026-04-21 | 35평 | 13층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가