거산파크빌 시세·실거래가
서울특별시 강서구 등촌동
거산파크빌은 강서구 등촌동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 351%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
거산파크빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울등촌초등학교 (서울등촌초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 351%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
거산파크빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.03.28
- 연면적
- 1,482㎡
- 건축면적
- 207㎡
- 대지면적
- 350㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
거산파크빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 20 | 14.41/20.97 | - | 1억 5,000만 |
| 32 | 22.32/32.49 | - | - |
| 38A | 26.11/38.01 | - | - |
| 38B | 26.41/38.44 | 2억 2,000만 | 1억 8,200만 |
| 44 | 30.23/44.01 | - | - |
| 46 | 31.88/46.4 | - | 2억 1,700만 |
| 15평 | 33.82/49.22 | - | - |
| 66 | 45.47/66.19 | - | - |
| 72 | 49.7/72.35 | - | 3억 1,040만 |
전용 14.41~49.7㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 26.41㎡(12평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 1,833만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,200만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
거산파크빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 26.41㎡ | 9층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가