삼화다온펠리스 시세·실거래가

제주도 제주시 삼양이동 2142-1

삼화다온펠리스는 제주시 삼양이동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 458%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼화다온펠리스 AI 분석

배정 초등학교 - 삼양초등학교 (삼양초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 오현중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼화다온펠리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 63세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 458%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼화다온펠리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2019.08.29
연면적: 8,840㎡
건축면적: 861㎡
대지면적: 1,436㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼화다온펠리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62I	51.84/62.46	1억 8,000만	-
70H	58.51/70.17	-	2억 1,000만
77G	65.05/77.72	2억 8,300만	2억 2,000만
81C	68.44/81.34	-	2억 2,000만
85F	71.58/85.28	-	2억 1,000만
92A	78.12/92.83	-	2억 2,000만
공급 99.7~100.2㎡ / 전용 83.5~84.1㎡	83.81/99.96	3억 7,000만	-

전용 51.84~83.81㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 83.81㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 7,000만원(평당 약 1,233만원)입니다.

삼화다온펠리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	30평	5층	3억 7,000만
2026-07-20	30평	5층	3억 6,000만
2026-01-15	28평	4층	2억 8,500만
2025-12-24	19평	10층	1억 8,000만
2025-07-30	30평	8층	3억 8,000만
2025-04-16	24평	8층	2억 8,300만
2025-03-22	30평	6층	4억
2024-05-27	19평	10층	2억 500만
2024-03-06	30평	9층	4억 2,000만
2023-11-30	19평	10층	2억 500만