미사강변센트럴풍경채 시세·실거래가

경기도 하남시 풍산동 471

미사강변센트럴풍경채는 하남시 풍산동에 위치한 726세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 209%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

미사강변센트럴풍경채 AI 분석

배정 초등학교 - 한홀초등학교 (한홀초통학구역) 배정 중학교 - 미사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 미사강변중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 은가람중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 윤슬중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미사강변센트럴풍경채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 726세대
동수: 8개동
준공: 2019년
용적률: 209%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미사강변센트럴풍경채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2019.01.08
연면적: 124,082㎡
건축면적: 6,816㎡
대지면적: 40,795㎡

3301동 18층3302동 22층3304동 27층3306동 29층3307동 29층3308동 24층3305동 29층근린생활시설2동 1층근린생활시설1동 1층3303동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

미사강변센트럴풍경채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109A	84.94/109.15	13억 410만	6억 8,709만
123A	97.28/123.27	14억 2,000만	7억 8,030만
124B	97.71/124.27	12억 1,112만	7억 2,371만

전용 84.94~97.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 410만원(평당 약 3,952만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,709만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

미사강변센트럴풍경채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	37평	6층	14억 5,000만
2026-06-13	33평	3층	12억 5,000만
2026-05-23	37평	14층	14억 2,000만
2026-05-22	37평	16층	13억 7,000만
2026-05-21	33평	1층	13억 2,500만
2026-05-09	33평	27층	13억 5,000만
2026-05-01	33평	20층	13억 3,500만
2026-04-25	33평	18층	12억 5,000만
2026-04-16	37평	23층	14억 4,000만
2026-03-13	33평	19층	14억