삼미 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 대도동 648-1

삼미는 포항시 남구 대도동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼미 AI 분석

배정 초등학교 - 신흥초등학교 (신흥초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용도지역: 준주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼미 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1990.01.16
연면적: 5,226㎡
건축면적: 901㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼미 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	57.69/75.31	-	-
79	61.03/79.26	7,525만	6,533만
공급 106.4~106.8㎡ / 전용 84.0~84.3㎡	84.18/106.6	-	8,060만

전용 57.69~84.18㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 61.03㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,525만원(평당 약 314만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,533만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼미 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-06	23평	5층	9,700만
2024-08-06	23평	5층	9,000만
2023-11-03	24평	4층	7,300만
2023-09-07	24평	4층	7,750만