송림1단지호반리젠시빌 시세·실거래가

대전시 유성구 하기동 512

송림1단지호반리젠시빌은 유성구 하기동에 위치한 452세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 218%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송림1단지호반리젠시빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대전하기초등학교 (대전하기초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송림1단지호반리젠시빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 452세대
동수: 7개동
준공: 2005년
용적률: 218%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송림1단지호반리젠시빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2005.02.18
연면적: 61,752㎡
건축면적: 3,846㎡
대지면적: 23,086㎡

104동 23층107동 20층103동 20층102동 16층상가동 2층106동 23층105동 25층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

송림1단지호반리젠시빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	69.99/98.81	3억 5,600만	2억 7,666만
공급 114.4~115.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/114.84	4억 800만	3억 41만

전용 69.99~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 800만원(평당 약 1,166만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 41만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송림1단지호반리젠시빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	30평	3층	3억 5,000만
2026-07-11	35평	13층	4억 4,800만
2026-07-11	35평	11층	4억
2026-07-09	30평	15층	3억 6,500만
2026-07-03	30평	13층	3억 6,000만
2026-06-23	35평	15층	4억 3,700만
2026-06-22	35평	5층	3억 7,800만
2026-06-06	35평	3층	4억 3,000만
2026-05-30	30평	10층	3억 5,500만
2026-05-21	35평	20층	3억 9,000만