장미 시세·실거래가
대전광역시 서구 용문동
장미는 서구 용문동에 위치한 76세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장미 AI 분석
배정 초등학교 - 대전백운초등학교 (대전백운초통학구역) 배정 중학교 - 대전괴정중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전둔산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 대전월평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 대전둔원중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 갈마중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장미 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 76세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1983년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
장미 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 1983.11.08
- 연면적
- 2,123㎡
- 건축면적
- 549㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
장미 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 60.66/60.66 | - | 8,433만 |
| 19평 | 62.48/62.48 | 1억 8,250만 | 8,000만 |
| 65A | 65.52/65.52 | - | - |
| 21평 | 68.93/68.93 | 1억 7,000만 | 1억 |
전용 60.66~68.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 68.93㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 810만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
장미 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 61.78㎡ | 1층 | 1억 5,500만 |
| 2026-01-15 | 61.78㎡ | 2층 | 1억 6,500만 |
| 2025-06-29 | 61.78㎡ | 2층 | 1억 7,400만 |
| 2025-05-28 | 61.78㎡ | 3층 | 1억 9,000만 |
| 2025-03-08 | 70.64㎡ | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2024-08-07 | 61.78㎡ | 1층 | 1억 6,000만 |
| 2024-05-16 | 61.78㎡ | 1층 | 2억 1,300만 |
| 2023-10-25 | 61.78㎡ | 3층 | 2억 2,500만 |
| 2023-05-20 | 61.78㎡ | 3층 | 2억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대에코타운 | 1,545만 |
| 2 | 다솜 | 1,155만 |
| 3 | 용문리베라아이누리 | 1,044만 |
| 4 | 용문서우 | 835만 |
| 5 | 신영미소랑(주상복합) | 768만 |
장미 배정 학군
초등학교 · 대전백운초통학구역
- 대전백운초등학교
중학교 · 서부5학교군
- 대전괴정중학교 특목·자사고 3.85%
- 대전둔산중학교 특목·자사고 3.23%
- 대전월평중학교 특목·자사고 1.75%
- 대전둔원중학교 특목·자사고 1.63%
- 갈마중학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.